PROGRAMMA VALUTAZIONE IMMOBILIARE

Le norme

IVS CVI
Codice ABI
Norme UNI
Standard estimativi nazionali e internazionali

Il mercato immobiliare, la sua segmentazione

Definizioni e cicli del mercato immobiliare
Regimi o forme di mercato
La certificazione ISO 17014

Le scale di misura e la misurazione

Le scale di misura e nomenclatori
Superfici immobiliari
Prezzi di mercato

Criteri di stima

Valore di mercato
Valore di costo
Valore complementare
Valore di sostituzione
Valore di trasformazione
La stesura del rapporto di valutazione e il suo procedimento

Fiscalità immobiliare

Imposte sugli immobili
Agevolazioni
Detrazioni

Market approach

Rapporti mercantili
Tabelle di dati

Income approach

Direct capitalization
Yield capitalization
Bend of investment

Cost approach

Calcolo deprezzamento lineare e UEC