Archivio articoli :: ConfAmministratori

Legittima l'esenzione totale o parziale per i condòmini dall'obbligo di partecipare alle spese

11.10.2016 11:13

L'art. 1123 c.c., nel consentire la deroga convenzionale ai criteri di ripartizione legale delle spese condominiali, non pone alcun limite alle parti, con la conseguenza che deve ritenersi legittima non solo una convenzione che ripartisca le spese tra i condòmini in misura diversa da quella legale,...

Se l’amministratore condominiale scappa con la cassa.

11.10.2016 10:58

Affermare che dietro un amministratore condominiale o qualsiasi altra professione ci possa essere una persona onesta o disonesta è impossibile. La professione dell’amministratore non è semplice è un lavoro complesso ove si mescolano capacità di ascolto e relazionali, conoscenza della normativa,...

24/10/2016 PALERMO Corso Amministratore di Condominio

03.10.2016 16:27

24/10/2016 Palermo Corso Amministratore di Condominio ConfAmministratori organizza a Palermo corsi (a numero chiuso) per amministratori di condominio, importanti e decisivi per la formazione professionale e personale. I corsi hanno durata di 72 ore e comprendono lezioni...

CHI A LA SPESA DELL’AMMINISTRATORE? COMPETE

30.09.2016 17:23

L’amministratore ha diritto ad una retribuzione per la sua opera. Se l’unità immobiliare è concessa in locazione, chi paga le spese inerenti il compenso per l’ordinaria amministrazione? Il conduttore o il proprietario? I primi due commi dell’art. 9 legge n. 392/78 (legge sul’equo canone): “Sono...

05 SETTEMBRE 2016 - BENEVENTO: INAUGURAZIONE APERTURA NUOVA SEDE CONFAMMINISTRATORI

27.09.2016 16:05

Auto abbandonate in Condominio…multa al proprietario

27.09.2016 15:55

Un condomino, non avendo interesse a disfarsi della propria autovettura (o non volendo spendere i soldi per la rottamazione) ha pensato bene di lasciarla in condominio: la situazione si protrae per mesi, tanto che l'autovettura, “in pessimo stato di conservazione e priva di vari componenti”, di...

ASCENSORE IN CONDOMINIO

27.09.2016 15:45

L’istallazione di un ascensore in condominio, nei casi in cui l’edificio ne è sprovvisto, costituisce innovazione. La maggioranza necessaria per l’approvazione della deliberazione assembleare è quella di cui al 5º comma dell’articolo 1136 c.c. (maggioranza degli intervenuti e almeno i 2 terzi del...

Apertura di una porta… sull'androne condominiale

27.09.2016 15:40

L'androne, questo è il significato comune attribuito a questo termine, è quell'ambiente di passaggio esistente tra il portone d'ingresso dell'edificio le scale ed il cortile. L'art. 1117 c.c. non menziona l'androne tra le parti dell'edificio che debbano essere considerate soggette al diritto di...

Apertura di finestre sui muri comuni

27.09.2016 15:31

I problemi che sorgono quando si deve aprire una nuova finestra (o modificarne una già esistente) sulle parti comuni di uno stabile in condominio, in pratica, sono molto meno di quelli che spesso pongono i condomini quando cercano, in tutti i modi, di ostacolarne l’apertura appellandosi magari a...

...Animali domestici in condominio….

27.09.2016 15:10

Prima della “Riforma del Condomino” la detenzione di un animale domestico, all’interno dell’abitazione in condominio, poteva essere vietata dalle disposizioni del regolamento condominiale, che assai di frequente prevedevano il divieto rivolto ai condomini di tenere amici a quattro zampe. Chi...